MERIT
東急グループ
火災保険のメリット
POINT1
住宅購入者割引が適用されるため、「割安」（注）な保険料でご契約できます。
（注）住宅購入者割引が適用されない契約と比べた場合です。
POINT2
お手続きが「よりスムーズ」にできます。
保険のご加入やご相談について東急グループで連携、サポートします。
・必要な公的申請書類の収集 ・お見積りや適正な保険金額（補償の限度額）の設定に必要な情報収集
POINT3
TOKYU ROYAL CLUB 保険・資産形成カテゴリーの「１カウント対象」となります。
※TOKYU ROYAL CLUB は、東急グループをご愛顧いただいているお客様に、プレミアムなおもてなしをご提供する特典プログラムです。
※「保険・資産形成カテゴリー」内で複数のカウント条件を満たされた場合でも１カウントのみになります。
Q&A
火災保険あれこれ
Q.
火災保険って必要なのでしょうか？
A.
物件をご購入の際、多くの方が住宅ローンをご利用されます。住宅ローン返済中に火災や大規模災害が発生してしまうと、建物修復費用や家財購入費用など生活基盤の立て直し費用の他、住宅ローンの残債が大きな負担になってしまいます。マンションの場合、お隣とは壁一枚で仕切られているため、ベランダや玄関ドアからの延焼、消火活動による漏水などの二次災害を受ける可能性がありますので、万が一に備え、火災保険のご加入をおすすめいたします。
Q.
建物の保険金額はどのように設定しますか？
（購入金額を大きく下回るのはなぜですか？）
A.
火災保険は建物を再取得価額※ により評価し、支払限度額(保険金額)を決定します。
※再取得価額は、新築時の価額から物価の変動を考慮して決定します。新築時の建物の価額がご不明な場合は、平均的な建物の価額を目安としてご提示することもできます。
再取得価額とは、火災保険の対象となる建物を、修理・再築・再取得するために必要な額をベースとした評価額のことをいいます。損害を受けた場合に復旧するのに十分な保険金を受け取ることができるよう、評価額を支払限度額(保険金額)として設定してください。
Q.
火災保険で地震による損害は補償されますか？
A.
火災保険では、地震による火災および倒壊などは補償されません。地震による損害に備えるためには、火災保険とセットで「地震保険」にもご加入ください。
※火災保険でも、一部の特約により、地震火災費用保険金をお支払いする場合があります。
地震保険料は保険料控除の対象となります。
Q.
賃借人が保険に入るので、オーナーは保険は不要でしょうか？
A.
賃借人が契約するのはご自身の家財のため、建物への補償はオーナーが付帯する必要があります。
Q.
建物オーナーの場合のおすすめはありますか？
A.
建物の管理不備に起因する事故で他人に迷惑をかけた際の賠償費用を補償する「賃貸建物所有者賠償（示談代行なし）特約」の付帯をおすすめしています。
Q.
補償が重複すると、どうなりますか？
A.
複数のご契約で補償が重複している場合、対象となる事故についてはどちらのご契約からも補償されますが、原則として保険金は重ねて支払われません。補償が重複する場合、ご希望の内容よりも補償が過大となったり、不要な保険料をご負担いただくこともあるため、ご契約にあたっては、補償内容の差異、保険金額、被保険者の範囲等を踏まえご契約内容をご確認ください。
※1契約のみに補償・特約をご契約いただいた場合は、ご契約を解約されたときや、ご家族の状況変化（同居から別居への変更等）により被保険者が補償の対象外になったときなどは、補償がなくなることがありますのでご注意ください。
Q.
水災補償はつけなくても大丈夫ですか？
A.
対象物がマンションの2階以上の場合は、水災補償をつけずにご案内しております。
水災補償をご検討の場合は、弊社までお見積りをご依頼ください。
なお、水災リスクの確認にあたっては、お住まいの地域の地形のほか、国土交通省の「ハザードマップポータルサイト」https://disaportal.gsi.go.jp/や、自治体のホームページなども参考にされてください。
Q.
保険期間は最長何年まで契約できますか？
A.
（2022年10月以降の始期契約については）最長5年間までのご契約となります。
FLOW
ご契約までの流れ
STEP
1
プラン検討
ご要望確認および見積もり依頼
ご購入された物件の所在地によって、弊社問合せ窓口が異なります。
≪首都圏の物件をご購入のお客様≫
ご要望受付フォームより、ご要望をお聞かせください。
※ご要望に沿ったご案内をさせていただきます。ご質問などもこちらからお寄せください。
※他社にてご検討またはご契約済のお客様につきましても、ご意向把握の為、本フォームへご回答いただけますと幸いです。（以降、弊社からご連絡は差し控えさせていただきます。）
≪関西・名古屋エリアの物件をご購入のお客様≫
お手元の「火災保険に関するアンケート」のご提出、もしくはお電話にてお要望をお聞かせください。
0120-953-103
電話受付時間 10:00～17:00
（昼休憩[12:30～13:30]を除く／土日祝・年末年始・5月1日休業）
≪札幌エリアの物件をご購入のお客様≫
お手元の「火災保険に関するアンケート」のご提出、もしくはお電話にてお要望をお聞かせください。
0120-769-109
電話受付時間 9:30～16:30
（昼休憩[12:00～13:00]を除く／土日祝・年末年始・5月1日休業）
STEP
2
〜お引渡日
3週間前
プラン検討
ご加入プランの決定
ご加入プランをお知らせください。
Web手続きに必要な【お客様専用二次元コード】をお送りします。
書面によるお手続きをご希望の方はお申し付けください。
STEP
3
〜お引渡日
1週間前
お手続き
ご契約手続き
※Web手続きなら書類返送は不要です。
※ご検討・ご契約にあたっては、必ず「重要事項等説明書」をよくお読みください。
お引渡前日までにWeb手続きをお願いいたします。
書面にてお手続きの場合は、お引渡日1週間前までに書類をご返送ください。
書面によるお手続きをご希望の方はお申し付けください。
※補償開始日は、お引渡日（所有権移転日）または手続き完了日のいずれか遅い日付からとなります。
STEP
4
保険開始月
翌月以降
支払・
契約成立
保険料のお支払い
※保険開始月以降の後払いとなります。
・クレジットカード払の場合：各クレジットカード会社のご請求日
・口座振替の場合：原則、振替月26日（金融機関休業日の場合は翌営業日）
ご契約成立以降
※保険証券は原則、お引渡日（所有権移転日）以降に到着します。
保険会社より保険契約上のご住所に、「保険証券」または「ご契約内容のご確認ハガキ」が発送されますのでご確認をお願いいたします。
このページは火災保険の特徴を説明したものです。詳細はパンフレットや重要事項説明でご確認ください。
承認年月：2025年3月 承認番号：B24-101123